{"id":1218,"date":"2016-04-19T00:09:44","date_gmt":"2016-04-19T00:09:44","guid":{"rendered":"http:\/\/ciudadexpo.com\/ciudad\/?page_id=1218"},"modified":"2016-04-19T00:09:44","modified_gmt":"2016-04-19T00:09:44","slug":"mantenimiento-de-instalaciones-de-climatizacion","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/ciudadexpo.com\/ciudad\/mantenimiento-de-instalaciones-de-climatizacion\/","title":{"rendered":"Mantenimiento de instalaciones de climatizaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<p>p><strong>INSTALACIONES DE CLIMATIZACI\u00d3N<\/strong><\/p>\n<p><strong>Descripci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n<p>Instalaciones de climatizaci\u00f3n individuales con impulsi\u00f3n directa a trav\u00e9s de conductos.<\/p>\n<p><strong>BOMBA DE CALOR<\/strong><\/p>\n<p>En \u00e9stas m\u00e1quinas, mediante una v\u00e1lvula especial, se produce la inversi\u00f3n del circuito, cambiando evaporador por condensador, y viceversa.<\/p>\n<p>De esta forma podemos tener en el interior el foco frigor\u00edfico en verano y el calor\u00edfico en invierno.<\/p>\n<p><strong>Elementos principales de la instalaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Conductos. Canalizaciones de fibra de vidrio o chapa de acero galvanizada para la distribuci\u00f3n, en impulsi\u00f3n o retorno, del caudal de airea climatizado.<\/li>\n<li>Equipo aut\u00f3nomo. Compuesto de condensador, evaporador, compresor, filtro, ventiladores y caja de control es el generador del caudal de aire refrigerado. Eventualmente incorpora bater\u00eda calefactora para aire caliente. Pueden ser refrigeradas por aire o por agua.<\/li>\n<li>L\u00edneas de refrigerante. Red de tuber\u00edas de cobre que enlazan la unidad condensadora y la evaporadora en los equipos &#8220;partidos&#8221;.<\/li>\n<li>Rejillas y difusores. Elementos para la impulsi\u00f3n o retorno del aire.<\/li>\n<li>Termostato. Mecanismo de regulaci\u00f3n del funcionamiento del equipo aut\u00f3nomo en virtud de la temperatura del local climatizado.<\/li>\n<li>V\u00e1lvulas. Para control del caudal de agua de enfriamiento del condensador y\/o para control del caudal en la bater\u00eda de calefacci\u00f3n de agua caliente si existiera.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Uso y conservaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Cualquier modificaci\u00f3n en la instalaci\u00f3n o en sus condiciones de uso deber\u00e1n siempre ser realizadas, previo estudio por T\u00e9cnico competente, por instalador especializado.<\/li>\n<li>El uso de la instalaci\u00f3n se ajustar\u00e1 a las instrucciones contenidas en el manual de funcionamiento facilitado por el instalador de la misma.<\/li>\n<li>Se tendr\u00e1 especial cuidado en no tener los huecos al exterior abiertos cuando est\u00e9 funcionando la instalaci\u00f3n de climatizaci\u00f3n dada la incompatibilidad entre el clima ambiental y el microclima interno creado por aquella.<\/li>\n<li>En caso de goteras o fugas de agua sobre conductos, proceder a la inmediata reparaci\u00f3n ya que \u00e9stos son altamente vulnerables a la humedad.<\/li>\n<li>En caso de anomal\u00edas en el funcionamiento, dejar fuera de servicio la instalaci\u00f3n procediendo a la desconexi\u00f3n el\u00e9ctrica y avisar al mantenedor de la misma.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>MANTENIMIENTO DE LA INSTALACI\u00d3N INDIVIDUAL.<\/strong><\/p>\n<p>Es conveniente contratar, con empresa especializada, la revisi\u00f3n, conservaci\u00f3n y mantenimiento de toda la instalaci\u00f3n.<\/p>\n<p><em>Cada mes.<\/em><\/p>\n<ul>\n<li>Comprobaci\u00f3n de que los desag\u00fces de la bandeja de condensaci\u00f3n no se hayan obstruido.<\/li>\n<\/ul>\n<p><em>Cada seis meses<\/em><\/p>\n<ul>\n<li>Limpieza, y sustituci\u00f3n si procede, de los filtros.<\/li>\n<\/ul>\n<p><em>Cada a\u00f1o.<\/em><\/p>\n<ul>\n<li>Limpieza de bater\u00edas condensadora, evaporadora y de calefacci\u00f3n.<\/li>\n<li>Revisi\u00f3n de las l\u00edneas de refrigerante, si existen, comprobando su carga y posibles fugas en caso necesario.<\/li>\n<li>Revisi\u00f3n del equipo aut\u00f3nomo y sus accesorios con las reposiciones y arreglos necesarios.<\/li>\n<li>Mantenimiento de sifones cargados con agua, para evitar olores.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Repuestos<\/strong><\/p>\n<p>Si es posible, debe conservarse cat\u00e1logo de piezas de recambio de los equipos instalados.<\/p>\n<h6>MANTENIMIENTO DE RED DE SANEAMIENTO Y DESAG\u00dcES<\/h6>\n<p><strong>Descripci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n<p>Red de evacuaci\u00f3n de aguas fecales situada en el interior de cada vivienda o local y de car\u00e1cter privativo.<\/p>\n<p>Elementos principales de la red:<\/p>\n<ul>\n<li>Bote sif\u00f3nico. Recipiente en el que se unen varios ramales de desag\u00fce y sale un solo conducto de evacuaci\u00f3n que puede terminar en un manguet\u00f3n o una bajante e impiden la emanaci\u00f3n de malos olores.<\/li>\n<li>Manguetones. Conductos de evacuaci\u00f3n de amplio di\u00e1metro que recogen las aguas procedentes de inodoros y enlazan con las bajantes.<\/li>\n<li>Sifones. Dispositivos que permiten el registro de las tuber\u00edas de desag\u00fce de cada aparato y evitan la emanaci\u00f3n de malos olores.<\/li>\n<li>Tuber\u00edas de desag\u00fce. Conjunto de las conducciones de evacuaci\u00f3n de cada uno de los aparatos.<\/li>\n<p><strong>Uso y conservaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>No se verter\u00e1 en la red sustancias t\u00f3xicas o contaminantes, elementos duros, pl\u00e1sticos, aceites, compresas, pa\u00f1ales, restos alimenticios o cualquier producto o desperdicio que puede provocar el atasco de las tuber\u00edas de desag\u00fce u otros elementos de la red.<\/li>\n<li>En caso de aparici\u00f3n de humedades por aver\u00eda de cualquier elemento de la instalaci\u00f3n se debe proceder a la inmediata inutilizaci\u00f3n del aparato hasta su reparaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Si se produce alg\u00fan atasco se recomienda utilizar agua caliente con sosa c\u00e1ustica o producto similar para ablandar el tap\u00f3n.<\/li>\n<li>En el caso de atascos que no sean f\u00e1cilmente corregibles se recomienda recurrir a un profesional cualificado.<\/li>\n<li>Se revisar\u00e1n los sifones cada vez que se produzca una disminuci\u00f3n apreciable del caudal de evacuaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Mantenimiento<\/strong><\/p>\n<p><em>Cada 6 meses.<\/em><\/p>\n<p>Inspecci\u00f3n ocular de botes sif\u00f3nicos y comprobaci\u00f3n del cierre hidr\u00e1ulico del mismo.<\/p>\n<p><em>Cada a\u00f1o.<\/em><\/p>\n<p>Limpieza de los botes sif\u00f3nicos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>p>INSTALACIONES DE CLIMATIZACI\u00d3N Descripci\u00f3n. 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